Севастопольский морвокзал построит и выкупит ЧП «Красотель Девелопмент»

В 2011 году Транспортной прокуратурой города был подан иск в Хозяйственный суд в интересах государства — в лице Министерства инфраструктуры Украины о признании недействительным договора о совместном долевом участии в комплексном строительстве, заключенного между Государственным предприятием "Севастопольский морской торговый порт" и одним из частных предприятий города.

По условиям договора, после реконструкции здания морского вокзала на пл. Нахимова стоимостью свыше 1 миллион гривен, ЧП «Красотель Девелопмент» должно было приобрести право собственности на 90% стратегического объекта. Также договором были созданы условия для теневого получения этим частным предприятием в собственность земельного участка площадью более 1 га и стоимостью свыше 9 миллионов гривен.

11 апреля 2012 решением Хозяйственного суда г. Севастополь (дело № 5020-388/2011) исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением , ЧП «Красотель Девелопмент» подало апелляцию 15.05.2012 года.

В Апелляционном хозяйственном суде Севастополя рассмотрение дела откладывалось, состав коллегии судей неоднократно менялся.

1 августа коллегия с председательствующим судьей Сикорской Н. вынесла постановление о частичном удовлетворении требований истца. Решение первой инстанции также было отменено частично.

Апелляционный хозсуд признал недействительными несколько пунктов договора о совместном долевом участии в строительстве морвокзала между ЧП «Красотель Девелопмент» и Севастопольским морским торговым портом, а именно – п.п. 2.3,2.4,5.3,7.2.

Пунктом 2.4 предусматривалось распределение долей участников по завершении строительства: ЧП получало 90%, а СМТП 10% от общей площади созданного и сданного в эксплуатацию объекта.

Пунктом 5.3 предусматривалось, что, если СМТП откажется от права пользования земельным участком , «Красотель» имеет преимущественное право на оформление аренды земельного участка для завершения строительства объекта.

В остальном Апелляционный хозяйственный суд признал договор и дополнительные соглашения к нему правомерными.

Напомним, 16-17 сентября 2011 на Инвестиционном форуме Севастопольский морской торговый порт представил проект реконструкции морского вокзала: ныне действующий вокзал дополнялся гостинично-развлекательным комплексом. Предполагалось, что порт должен был получить современный пассажирский терминал, а инвестор — гостиницу и ресторан в историческом центре. Договор между СМПТ и «Красотель Девелопмент» был заключен в октябре 2007 года.