2008-12-25 13:01:04
Начальник регионального отделения Фонда госимущества Украины в Николаевской области Евгений Казанский отмечает, что в связи с финансово-экономическим кризисом изменилась ситуация с привлекательностью тех или иных объектов приватизации, у потенциальных покупателей нет средств для их приобретения.
«Из всех объектов, которые мы выставляли на аукцион в 2008 году, продали только один (ред.: столовая возле завода «Океан» с земельным участком), на остальные было только по 1 заявке. Потенциальным покупателям сейчас очень нелегко», – отмечает Казанский.
Кроме того, появились сложности с оценкой объектов приватизации, передают Бизнес-новости Николаева.
«Нельзя сегодня оценивать объекты приватизации так, как они оценивались еще 2 месяца назад. Обязательно нужно принимать во внимание то, что рынок падает.
Официальные данные говорят, что рынок инвестиционно привлекательной недвижимости упал на 10% стоимости, инвестиционно непривлекательной – на 50%.
Оценщики всех регионов в условиях падающего рынка сошлись во мнении, что оценку недвижимости привязывать к доллару не корректно», – сообщила первый заместитель начальника Николаевского отделения ФГИ Любовь Очкурова сегодня во время пресс-конференции.
Так же Любовь Викторовна отмечает, что согласно данным специалистов, рынок недвижимости будет резко падать до середины следующего года, потом падение замедлится, а концу 2009 года рынок начнет расти.
Оценивать же объекты, подлежащие приватизации, специалисты ФГИ будут пока по доходному методу, а не по аналоговому или затратному.